Sicherheiten

Einleitung

Der Darleiher sollte bei höheren Darlehensbeträgen, bei nur den geringsten Bedenken in Bezug auf Kreditfähigkeit und Kreditwürdigkeit des Borgers Sicherheiten verlangen:

Arten von Sicherheiten

  • Personalsicherheiten
    • Garantie / Bankgarantie
    • Bürgschaft / Bankbürgschaft
    • Mitschuldübernahme
  • Realsicherheiten
    • Grundpfandrechte
        • Grundpfandverschreibung
      • Schuldbrief
    • Faustpfandrechte
      • Fahrnispfandrecht
      • Sicherungszession
      • Sicherungsübereignung

Begebung der Sicherheiten

  • Personalsicherheiten
    • Garantie / Bankgarantie
      • Übergabe zB der Bankgarantie
    • Bürgschaft / Bankbürgschaft
      • Vereinbarung in der betreffenden Form und ggf. Zustimmungserfordernis des Ehepartners
    • Mitschuldübernahme
      • Abschluss eines (Mit-)Schuldübernahmevertrages
  • Realsicherheiten
    • Grundpfandrechte
      • Grundpfandverschreibung
        • Der hier besprochene „Darlehensvertrag“ ist entsprechend auszugestalten
        • Errichtung beim Notariat und Grundbuchamt
      • Schuldbrief
        • Vereinbarung
          • als Hypothek
            • Der hier besprochene „Darlehensvertrag“ ist entsprechend auszugestalten
          • als Faustpfand
            • Faustpfandvereinbarung
        • Schuldbrieferrichtung bzw. -übergabe
          • Errichtung beim Notariat und Grundbuchamt
          • Nachträglicher Eigentümerschuldbrief
            • Inhaberschuldbrief: Übergabe
            • Namenschuldbrief: Übergabe + Indossament
    • Faustpfandrechte
      • Fahrnispfandrecht
        • Faustpfandvereinbarung
      • Sicherungszession
        • Zessionsurkunde
      • Sicherungsübereignung
        • Sicherungsübereignungsvereinbarung

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